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Envoyer des cartes virtuelles musicales à vos amis(e).
Carte postale
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Les logements au Québec et au Canada
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Acheter ou louer
À votre arrivée au Canada, vous occuperez probablement un logement temporaire. Il vous faudra bientôt trouver un logement
permanent. Il existe au Canada de nombreux types de logements, dont les loyers varient considérablement. La recherche d’un logement qui vous convient exige du temps et des efforts. Vous devrez d’abord décider
si vous voulez louer une maison ou un appartement ou acheter une maison.
Pour décider si vous allez louer ou acheter, vous devez tenir compte de vos finances personnelles et du fait que vous avez déjà un emploi ou non au Canada. La plupart des nouveaux arrivants choisissent de louer une maison ou un appartement au début. Cela leur laisse plus de temps pour économiser afin d’acheter une maison et pour choisir leur
lieu de résidence.
Si vous désirez acheter une maison, vous devrez, à moins de disposer du montant en entier, contracter un prêt à long terme appelé hypothèque. Les prêts hypothécaires sont accordés par les banques et les autres institutions financières. Celles-ci déterminent si l’emprunteur a un revenu suffisant, dispose de plus d’actifs que de dettes et a une bonne
cote de solvabilité. La plupart des institutions vous demanderont de fournir vous-même au moins 5 p. 100 du coût d’achat de la maison.
Types de logements
- Meublé ou non meublé : Un logement meublé devrait contenir des lits, des tables, des chaises, des lampes, des
rideaux, une cusinière et un réfrigérateur. Un logement non meublé comprend
souvent une cuisinière et un réfrigérateur, mais pas toujours.
- Chambre à louer : Elle est habituellement située dans une maison ou un appartement dont quelqu’un d’autre est le propriétaire ou le locataire. Tous les occupants partagent la cuisine et les salles de bain.
- Garçonnière ou studio : C’est un petit appartement conçu avant tout pour une personne seule. Il comporte une grande pièce polyvalente, avec un coin cuisine et un coin repos, ainsi qu’une salle de bain séparée.
- Autres appartements : La plupart des autres appartements comportent de une à trois chambres à coucher. Tous ont une
cuisine séparée, une salle de séjour et une salle de bain.
- Duplex : Il s’agit d’une maison divisée en deux appartements distincts. On peut l’acheter ou le louer.
- Maison en rangée (aussi appelée maison en bande) : Petite maison reliée à d’autres. Elle peut être achetée ou louée.
- Immeuble en copropriété : Si vous avez un logement en copropriété, vous êtes le propriétaire de l’unité que vous habitez et partagez des droits de propriété pour les aires communes, c’est-à-dire les corridors, le terrain autour de l’immeuble et les installations comme la piscine et les locaux sociaux. Les propriétaires de logement en copropriété assurent ensemble le contrôle des aires communes pas le biais d’une association de propriétaires. Cette association prend les décisions concernant
l’utilisation et l’entretien des aires communes.
Comment trouver un logement?
Voici comment chercher le logement qui vous convient :
- consultez les annonces classées dans les journaux locaux;
- familiarisez-vous avec le réseau de transport en commun;
- demandez conseil à un organisme d’aide aux immigrants de votre secteur;
- demandez conseil à des amis ou parents vivant déjà dans la région;
- recherchez les affiches « À louer » sur les maisons et les immeubles résidentiels;
- demandez conseil à votre lieu de culte.
Coût
Vous pouvez vous attendre à payer 450 $ par mois pour une chambre et entre 1 000 $ et 1 500 $ par mois pour un appartement ou une maison. Les loyers varient considérablement selon les villes et les régions. Le logement est
moins cher à l’extérieur des grandes villes. Un organisme d’aide aux immigrants établi dans le secteur qui vous intéresse peut vous aider à trouver un logement abordable.
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